ОПИСАНИЕ КОМПЛЕКСА
ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА:
- Надежный застройщик;
- Квартиры с отделкой и без отделки;
- Подземный паркинг;
- Частный детский сад;
- Удобная локация.
Level Селигерская – это современный проект комфорт-класса в южной части района Западное Дегунино (САО), в пешей доступности от двух станций метро: «Селигерская» и «Верхние Лихоборы». Закрытый двор благоустроен прогулочными зонами, детскими и спортивными площадками, зонами отдыха, лужайками для пикников, зоной барбекю и небольшим искусственным прудом. Прилегающая территория охраняется и озеленена.
Состав комплекса.
На территории комплекса будут построены башни с 1-: 2-: 3- и 4-комнатными квартирами.
Выбор форматов квартир бесконечный: с окнами в ванной, с угловым остеклением, трёхсторонние квартиры и всеми любимые мастер-спальни.
• 3 секции переменной этажности;
• Частный детский сад;
• 11 - 30 уровней;
• От студий до просторных 4-х комнатных квартир;
• Собственная инфраструктура на 1 уровне (коммерческие помещения);
• Гранд-лобби с зоной ожидания;
• Подземный паркинг;
• Закрытая территория двора от посторонних и машин.
Архитектура комплекса.
В основу архитектурного решения проекта легли уникальный рельеф местности и особенности окружающей застройки. Level Селигерская состоит из двух зданий разных объёмов. На юго-востоке комплекса разместилась 30-этажная башня, а на северо-западе — двухсекционный корпус высотой 11-30 этажей. Интерьер лобби объединяет общественные пространства и архитектуру зданий. Высокие потолки – 4,9 м, как в отеле, панорамное остекление, ресепшн и лаундж-зона — в таком месте можно и провести деловую встречу, и пообщаться с друзьями. Для удобства жителей с питомцами предусмотрена лапомойка на первом этаже.
Дома отлично вписываются в высотную застройку соседних жилых комплексов и позволяют сохранить прекрасные виды на город. Облик комплекса лаконичный и строгий. Чтобы подчеркнуть чередование высотности корпусов, в отделке фасадов используются контрастные тёмные и светлые оттенки.
Внутренний двор.
Основная идея благоустройства – сделать внутренний двор «пятым фасадом» комплекса. С высоты его многоэтажных корпусов жители будут наблюдать живописную картину, словно выведенную кистью художника. В основу концепции легли работы бразильского художника и ландшафтного дизайнера Роберто Бурле Маркса. Он стремился стереть границу между человеческим и природным с помощью абстрактного геометрического дизайна. В его проектах, как и в природе, не увидишь симметрии, всё движется и изменяется.
Зелёный оазис в городском ландшафте.
Двор разделён на зоны так, чтобы они приобретали природные очертания. Плавные изогнутые линии, перетекающие из одного объекта в другой, мысленно переносят нас то в весенний луг, то в зелёный парк. И вот перед нами уже не внутренний двор дома, а настоящий зелёный оазис в городской застройке. Зонирование выгодно очерчивает возвышенности на севере комплекса и равнинную территорию на юге. Благодаря этому возникают открытые и закрытые ракурсы, разнообразные прогулочные маршруты.
Зоны для отдыха.
В ЖК использовали перепад высот рельефа, чтобы разделить территорию внутреннего двора на отдельные тематические зоны. Зелёные насаждения расположены в виде лент, разбивающих двор на открытые и полуприватные пространства, что позволяет на небольшой территории добиться разнообразия пространственного сценария:
- Детская игровая площадка;
- Площадка для воркаута;
- Сенсорный сад;
- Площадка для активных игр;
- Места для тихого отдыха;
- Большой луг.
Нежилой фонд.
Лобби.
Войдя в дом, вы окажетесь в стильном дизайнерском лобби. Высокие потолки, как в отеле, витринное остекление, ресепшен и лаундж-зона — в таком месте можно и провести деловую встречу, и поболтать с друзьями. Интерьер лобби объединяет общественные пространства и архитектуру зданий.
Стойка ресепшен выступает в качестве центральной части лобби и привлекает к себе внимание. Пространство вокруг выполнено в двух материалах и цветах. Благородное сочетание пастельных тонов и золотых элементов подчёркивает высокий статус жилья.
Лаундж-зона.
Мягкие диваны, низкие столики и панорамное остекление создают расслабляющую атмосферу гостиной или кофейни. Интерьер выполнен в спокойных, нейтральных тонах, но то и дело их разбавляют акцентные креслаи металлические элементы. Растения в кашпо продолжают природную тему внутреннего двора.
Над стойкой ресепшена установлено встроенное трековое освещение, которое выхватывает и акцентирует эту зону. У лаундж-зон отдельные, направленные светильники с более мягким точечным светом. Это помогает создать уютную атмосферу.
Паркинг
Для жителей комплекса доступен одноуровневый подземный паркинг на 176 места. В него можно попасть, не выходя на улицу: спуститься на лифте прямо с жилых этажей. Паркинг отапливаемый, поэтому даже зимой температура в нём выше 5 °С.
В паркинге предусмотрено 58 кладовых помещений площадью от 1,9 до 6,3 кв. м. Они помогут увеличить полезную площадь квартиры. Всё, чем пользуетесь редко или в определённый сезон, с лёгкостью поместится в кладовку. Сюда же можно сложить запасные отделочные материалы, которые останутся после ремонта.
- 176 машино-мест;
- Лифты до вашего этажа;
- Сухой доступ в подъезды;
- Видеонаблюдение ;
- 58 кладовых помещений.
Всё необходимое рядом.
На первых этажах домов предусмотрено все для комфортной жизни: кафе, пекарни, магазины, аптеки, салоны красоты и другие сервисные службы. Начать утро с ароматного кофе и свежеиспеченного круассана так просто – достаточно спуститься вниз и зайти в пекарню.
Для семей с маленькими детьми предусмотрен частный детский сад в комплексе. Вам не придется вставать рано утром, чтобы отвезти ребёнка в садик, так как детский сад находится в доме.
Инженерия и технологии.
Лифты.
- В каждой секции предусмотрен сервисный лифт – открывается на две стороны. Скорость лифтов – 1,6-3 м/с;
- От 3 до 4 лифтов на секцию;
- Предусмотрен доступ в паркинг с жилых этажей.
Система кондиционирования.
- Размещение кондиционеров предусмотрено на техническом балконе;
- Оборудование устанавливается собственником.
Система вентиляции.
- Для жилых помещений предусмотрены механические вытяжные системы вентиляции и естественный приток воздуха через специальные приточные устройства с ветрозащитными козырьками в окнах;
- Вытяжные системы обслуживают кухни и санузлы. Подключение кухонь и санузлов к вертикальным коллекторам выполняется через самостоятельные воздушные затворы (воздуховоды-«спутники»);
- Для устойчивой работы системы вытяжной вентиляции при неравномерном открывании окон или воздушных клапанов на каждом воздушном затворе предусматривается установка клапанов постоянного расхода воздуха.
Система контроля.
- Система видеонаблюдения в зонах: вход в подъезд, территории детских площадок, въезд/выезд в паркинг, основные входы на территорию, основные проезды паркинга и наблюдение за периметром здания;
- По заявке собственнику предоставляется возможность просмотра изображения отдельных видеокамер на его мобильном устройстве;
- Контроль основного входа в подъезд, аудио-, видеосвязь с жильцами, «посетитель – ресепшен», «ресепшен – жилец», «ресепшен — диспетчерская»;
- Управление системой видеодомофонной связи через мобильное приложение (аудио/видео вызов на мобильный телефон, удаленный доступ на придомовую территорию и жилую часть);
- Въезд, выезд на автостоянку (паркинг) через автоматические ворота;
- Единый ключ доступа на всей территории комплекса (вход на придомовую территорию, вход в жилую часть, вход и въезд/выезд из парковки);
- Радиометка дальнего радиуса действия – ключ доступа, который действует на расстоянии. При въезде в паркинг система контроля доступа автоматически считывает специально запрограммированный ключ, радиус действия ключа до 10 м;
- Вызывная видеопанель на входах на закрытую территорию комплекса и на входах в подъезд, управление через мобильное приложение;
- Аудио-, видеосвязь поста охраны с посетителем у въезда на территорию и в паркинг.