Студия в новостройке, 18 кв.м.

Москва, проезд Ильменский
Жилой комплекс / Коттеджный посёлок ЖК «Level Селигерская»
Тип объявления Продажа
Количество комнат Студия
Метро Селигерская
Этаж 4
Общая площадь 18 м2
Этажность 30
Жилая площадь 7.4 м2
Площадь кухни 2.1 м2
Корпус дома 1
 

Продается 1-комнатная квартира общей площадью 18.0 кв.м., на 4 этаже. Жилой комплекс ЖК "Level Селигерская" располагается по адресу г Москва, Ильменский проезд. Полное завершение строительства намечено на IV квартал 2024 года.

                
                    В жилом квартале, расположенном в южной части района Западное Дегунино, продаётся 1-комнатная квартира площадью 33,1 кв.м. без отделки. Квартира расположена на 6 этаже 30-этажного корпуса 1 в жилом комплексе комфорт-класса Level Селигерская (компания Level Group).
                    

Описание жилого комплекса
ЖК «Level Селигерская»

ОПИСАНИЕ КОМПЛЕКСА


ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА:

  • Надежный застройщик;
  • Квартиры с отделкой и без отделки;
  • Подземный паркинг;
  • Частный детский сад;
  • Удобная локация.

Level Селигерская – это современный проект комфорт-класса в южной части района Западное Дегунино (САО), в пешей доступности от двух станций метро: «Селигерская» и «Верхние Лихоборы». Закрытый двор благоустроен прогулочными зонами, детскими и спортивными площадками, зонами отдыха, лужайками для пикников, зоной барбекю и небольшим искусственным прудом. Прилегающая территория охраняется и озеленена. 

Состав комплекса.

На территории комплекса будут построены башни с 1-: 2-: 3- и 4-комнатными квартирами.

Выбор форматов квартир бесконечный: с окнами в ванной, с угловым остеклением, трёхсторонние квартиры и всеми любимые мастер-спальни.

• 3 секции переменной этажности;

• Частный детский сад;

• 11 - 30 уровней;

• От студий до просторных 4-х комнатных квартир;

• Собственная инфраструктура на 1 уровне (коммерческие помещения);

• Гранд-лобби с зоной ожидания;

• Подземный паркинг;

• Закрытая территория двора от посторонних и машин.

Архитектура комплекса.

В основу архитектурного решения проекта легли уникальный рельеф местности и особенности окружающей застройки. Level Селигерская состоит из двух зданий разных объёмов. На юго-востоке комплекса разместилась 30-этажная башня, а на северо-западе — двухсекционный корпус высотой 11-30 этажей. Интерьер лобби объединяет общественные пространства и архитектуру зданий. Высокие потолки – 4,9 м, как в отеле, панорамное остекление, ресепшн и лаундж-зона — в таком месте можно и провести деловую встречу, и пообщаться с друзьями. Для удобства жителей с питомцами предусмотрена лапомойка на первом этаже.

Дома отлично вписываются в высотную застройку соседних жилых комплексов и позволяют сохранить прекрасные виды на город. Облик комплекса лаконичный и строгий. Чтобы подчеркнуть чередование высотности корпусов, в отделке фасадов используются контрастные тёмные и светлые оттенки. 

Внутренний двор.

Основная идея благоустройства – сделать внутренний двор «пятым фасадом» комплекса. С высоты его многоэтажных корпусов жители будут наблюдать живописную картину, словно выведенную кистью художника. В основу концепции легли работы бразильского художника и ландшафтного дизайнера Роберто Бурле Маркса. Он стремился стереть границу между человеческим и природным с помощью абстрактного геометрического дизайна. В его проектах, как и в природе, не увидишь симметрии, всё движется и изменяется.

Зелёный оазис в городском ландшафте.

Двор разделён на зоны так, чтобы они приобретали природные очертания. Плавные изогнутые линии, перетекающие из одного объекта в другой, мысленно переносят нас то в весенний луг, то в зелёный парк. И вот перед нами уже не внутренний двор дома, а настоящий зелёный оазис в городской застройке. Зонирование выгодно очерчивает возвышенности на севере комплекса и равнинную территорию на юге. Благодаря этому возникают открытые и закрытые ракурсы, разнообразные прогулочные маршруты.

Зоны для отдыха.

В ЖК использовали перепад высот рельефа, чтобы разделить территорию внутреннего двора на отдельные тематические зоны. Зелёные насаждения расположены в виде лент, разбивающих двор на открытые и полуприватные пространства, что позволяет на небольшой территории добиться разнообразия пространственного сценария:

  • Детская игровая площадка;
  • Площадка для воркаута;
  • Сенсорный сад;
  • Площадка для активных игр;
  • Места для тихого отдыха;
  • Большой луг.

Нежилой фонд.

Лобби.

Войдя в дом, вы окажетесь в стильном дизайнерском лобби. Высокие потолки, как в отеле, витринное остекление, ресепшен и лаундж-зона — в таком месте можно и провести деловую встречу, и поболтать с друзьями. Интерьер лобби объединяет общественные пространства и архитектуру зданий.

Стойка ресепшен выступает в качестве центральной части лобби и привлекает к себе внимание. Пространство вокруг выполнено в двух материалах и цветах. Благородное сочетание пастельных тонов и золотых элементов подчёркивает высокий статус жилья.

Лаундж-зона.

Мягкие диваны, низкие столики и панорамное остекление создают расслабляющую атмосферу гостиной или кофейни. Интерьер выполнен в спокойных, нейтральных тонах, но то и дело их разбавляют акцентные креслаи металлические элементы. Растения в кашпо продолжают природную тему внутреннего двора.

Над стойкой ресепшена установлено встроенное трековое освещение, которое выхватывает и акцентирует эту зону. У лаундж-зон отдельные, направленные светильники с более мягким точечным светом. Это помогает создать уютную атмосферу.

Паркинг

Для жителей комплекса доступен одноуровневый подземный паркинг на 176 места. В него можно попасть, не выходя на улицу: спуститься на лифте прямо с жилых этажей. Паркинг отапливаемый, поэтому даже зимой температура в нём выше 5 °С. 

В паркинге предусмотрено 58 кладовых помещений площадью от 1,9 до 6,3 кв. м. Они помогут увеличить полезную площадь квартиры. Всё, чем пользуетесь редко или в определённый сезон, с лёгкостью поместится в кладовку. Сюда же можно сложить запасные отделочные материалы, которые останутся после ремонта.

  • 176 машино-мест;
  • Лифты до вашего этажа;
  • Сухой доступ в подъезды;
  • Видеонаблюдение ;
  • 58 кладовых помещений.

Всё необходимое рядом.

На первых этажах домов предусмотрено все для комфортной жизни: кафе, пекарни, магазины, аптеки, салоны красоты и другие сервисные службы. Начать утро с ароматного кофе и свежеиспеченного круассана так просто – достаточно спуститься вниз и зайти в пекарню.

Для семей с маленькими детьми предусмотрен частный детский сад в комплексе. Вам не придется вставать рано утром, чтобы отвезти ребёнка в садик, так как детский сад находится в доме. 

Инженерия и технологии.

Лифты.

  • В каждой секции предусмотрен сервисный лифт – открывается на две стороны. Скорость лифтов – 1,6-3 м/с;
  • От 3 до 4 лифтов на секцию;
  • Предусмотрен доступ в паркинг с жилых этажей.

Система кондиционирования.

  • Размещение кондиционеров предусмотрено на техническом балконе;
  • Оборудование устанавливается собственником. 

Система вентиляции.

  • Для жилых помещений предусмотрены механические вытяжные системы вентиляции и естественный приток воздуха через специальные приточные устройства с ветрозащитными козырьками в окнах;
  • Вытяжные системы обслуживают кухни и санузлы. Подключение кухонь и санузлов к вертикальным коллекторам выполняется через самостоятельные воздушные затворы (воздуховоды-«спутники»);
  • Для устойчивой работы системы вытяжной вентиляции при неравномерном открывании окон или воздушных клапанов на каждом воздушном затворе предусматривается установка клапанов постоянного расхода воздуха.

Система контроля.

  • Система видеонаблюдения в зонах: вход в подъезд, территории детских площадок, въезд/выезд в паркинг, основные входы на территорию, основные проезды паркинга и наблюдение за периметром здания;
  • По заявке собственнику предоставляется возможность просмотра изображения отдельных видеокамер на его мобильном устройстве;
  • Контроль основного входа в подъезд, аудио-, видеосвязь с жильцами, «посетитель – ресепшен», «ресепшен – жилец», «ресепшен — диспетчерская»;
  • Управление системой видеодомофонной связи через мобильное приложение (аудио/видео вызов на мобильный телефон, удаленный доступ на придомовую территорию и жилую часть);
  • Въезд, выезд на автостоянку (паркинг) через автоматические ворота;
  • Единый ключ доступа на всей территории комплекса (вход на придомовую территорию, вход в жилую часть, вход и въезд/выезд из парковки);
  • Радиометка дальнего радиуса действия – ключ доступа, который действует на расстоянии. При въезде в паркинг система контроля доступа автоматически считывает специально запрограммированный ключ, радиус действия ключа до 10 м;
  • Вызывная видеопанель на входах на закрытую территорию комплекса и на входах в подъезд, управление через мобильное приложение;
  • Аудио-, видеосвязь поста охраны с посетителем у въезда на территорию и в паркинг. 

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
16.09.2022 16:26:36
Населенный пункт: Котельники
Количество комнат: 2
Общая площадь: 65.5 м2
Этаж: 13
в избранное
 
29.08.2022 15:57:30
Населенный пункт: Москва
Количество комнат: 2
Общая площадь: 32.47 м2
Этаж: 8
в избранное
 
29.08.2022 14:20:13
Населенный пункт: Котельники
Количество комнат: 2
Общая площадь: 64.7 м2
Этаж: 16
в избранное
 
03.08.2022 10:57:18
Населенный пункт: Москва
Количество комнат: 1
Общая площадь: 36 м2
Этаж: 10
в избранное